Location Entrepôt 67 093 m²Route Des Carriers, 44590 Derval

346 648 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 214 698 € HT/an
Taxe foncière : 172 429 €/an

A LOUER PLATE-FORME LOGISTIQUE

Programme logistique situé à l'épicentre du marché ouest (Nantes, Rennes, Angers, Saint-Nazaire) sur le Parc d'activité des Estuaires en façade de la N 137
Profondeur du bâtiment : 220 m
Profondeur des cellules : 110 m
Certification BREEAM Very Good
Hauteur : 12 m
Accès de plain-pied : 2
Accès à quai : 78
Charge au sol : 5 t/m²
Sprinkler
Voierie lourde
Bureaux conçus RT2012
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : BL7KQ81RkB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts67093 m²62 € HT-HC/m²/an02/02/2026

Emplacement

Route Des CarriersDerval 44590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL

107 Avenue Henri Fréville
35200 Rennes
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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