Location Bureaux 400 m² à 800 m²91400 Orsay

À partir de
4 667 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 903 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

A louer : Plateau de bureaux au pied de la gare RER B - Rare sur le territoire Paris-Saclay - Transformation ERP possible

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay)
Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la location une surface de bureaux située au Rdc
y compris quote-part de parties communes
Loyer parking : 1 100 € HT/U/AN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Bureaux de bon standing
- Moquette au sol
- Faux-plafonds
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- parkings extérieurs
- Transformation ERP en cours
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : 91_018529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux400 m²140 € HT-HC/m²/an05/03/2026
1Bureaux400 m²140 € HT-HC/m²/an05/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Orsay 91400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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