Location Bureaux 192 m²94350 Villiers-sur-Marne

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 184 € HT/an
1 920 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

À LOUER - Plateau de bureaux rénové de 192 m² à Villiers-sur-Marne

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un plateau de bureaux de 192 m², entièrement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble tertiaire à Villiers-sur-Marne.
Très lumineux et parfaitement fonctionnel, ce plateau offre un cadre de travail agréable et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Conditions financières :
Loyer annuel : 23 040 euros HT
Charges : 5 184 euros / an
Taxe foncière : 4 800 euros / an
Taxe sur les bureaux : 2 183 euros / an
Autres charges : 768 euros / an
Villes Proches:
Noisy-le-Grand; Bry-sur-Marne; Champigny-sur-Marne; Le Plessis-Trévise; Émerainville; Pontault-Combault; Gournay-sur-Marne; Le Perreux-sur-Marne; Neuilly-sur-Marne; Nogent-sur-Marne
Son emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide aux autoroutes A4 et A86, à la gare RER E, ainsi qu'à la future gare Bry-Villiers-Champigny du Grand Paris Express (ligne 15 Sud), garantissant une excellente desserte.
Situation/Transports :
Bus La Fontaine (120, 520)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie Marne La Vallée, Noisy le Grand, Villiers sur Marne)
Borne de recharge FR-ESSENDI-MARNE-LA-VALLEE-BRY-SUR-MARNE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2190505-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 192
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 120 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 192 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux192Septembre 2026120 HT HC/m²/an
Total192 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
Conditions particulières à la location : Autres charges: 768 euros /an

Emplacement

Villiers-sur-Marne 94350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
Voir tous les bureaux à louer à Villiers-sur-Marne

Contacter l'agence

Investisseur-Immo.Fr

À l'envoi, vous acceptez nos CGU