Location Entrepôt 130 m² à 1 840 m²35 rue JEAN LOLIVE, 93170 Bagnolet

À partir de
2 351 € HT-HC/mois
217 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 232 € HT
Charges locatives : 65 099 € HT/an

A louer, plusieurs surfaces d'activités neuves et brutes de 130 à 180 m² à Bagnolet (93170)

Au sein d'un parc immobilier à Bagnolet, SERGIC vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités brutes de béton de 130 m² à 180 m². Ratio 60 (activité/industrielle) 40 (bureaux) soit pour une surface totale de 130 m² : 80 m² en rez-de-chaussée et 50 m² au R+1.
Ces cellules sont adaptées pour toutes TPE et PME souhaitant s'implanter dans un territoire en pleine expansion.
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Jason ERLER au 06.99.17.70.19.
Construction :
État de l'immeuble : Neuf
Parking extérieur : 2
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-01
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 834455_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt130 m²
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt130 m²
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt130 m²
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt130 m²
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt130 m²
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt130 m²
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt130 m²
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt130 m²
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt130 m²
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt130 m²
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt180 m²
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt180 m²
RDC R+1Activité, Bureaux, Entrepôt180 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Portail électrique réglé sur horloge
- Aire de manoeuvre
- Accès gros porteur
- Espace gardienné
- Commerces à proximité immédiate

État des locaux : Excellent état
- Accès de plain-pied
- Hauteur sous poutre : 3,80 m au RDC
- Mezzanine
- Hauteur sous mezzanine : 3,16 m
- Porte sectionnelle motorisée
Classification: class_a
Bâtiment de plain-pied

Emplacement

35 rue JEAN LOLIVEBagnolet 93170

Transports en commun

La Noue

87 m (soit 1 min à pied)

bus122

Gallieni

846 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 3

Croix de Chavaux

1113 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 9

Mairie de Montreuil

1166 m (soit 16 min à pied)

metroLigne 9

Robespierre

1308 m (soit 17 min à pied)

metroLigne 9

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jason ERLER

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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