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Location Bureaux 172 m² à 2 090 m²94360 Bry-sur-Marne

À partir de
2 545 € HT-HC/mois
178 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 € HT/an
Taxe foncière : 71 478 €/an

A LOUER - Plusieurs surfaces de bureaux de standing à Bry-sur-Marne, à partir de 174 m²

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 174 m², situées au sein d'un immeuble de standing à Bry-sur-Marne.
Surfaces disponibles :
174 m²
210 m²
221 m²
307 m²
324 m²
347 m²
361 m²
369 m²
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
Loyer : entre 170 euros et 180 euros HT HC/m²/an
Charges : 30 euros HT/m²/an
Taxe foncière : 22,33 euros HT/m²/an
Taxe bureaux : 11,87 euros HT/m²/an
Programme clos
- Sécurisation par vidéoprotection
- Contrôle d'accès par vidéophone et badge
- Ascenseurs
- Monte-charge (1,5T)
- Climatisation
- 3 bureaux/lot aménagés par le Bailleur selon les besoins
- Fibre optique
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs/communs selon les lots
- Accès camions
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage électrique
- HSP : 4,5 m
- Portes de plain-pied : 2
Situation/Transports :
Métro Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
RER LES BOULLEREAUX-CHAMPIGNY (RER E)
Transilien Les Boullereaux Champigny (TRAIN-RER E)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2180923-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux347Immédiate180 HT HC/m²/an
3Bureaux172Immédiate180 HT HC/m²/an
1Bureaux369Immédiate180 HT HC/m²/an
1Bureaux361Immédiate180 HT HC/m²/an
1Bureaux324Immédiate180 HT HC/m²/an
1Bureaux307Immédiate170 HT HC/m²/an
1Bureaux210Immédiate170 HT HC/m²/an
Total2 090 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bry-sur-Marne 94360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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