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Location Local d'activités 1 040 m²77990 Le Mesnil-Amelot

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 810 € HT/an
Taxe foncière : 14 810 €/an
Taxes bureaux : 9 €/m²/an
9 534 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PROCHE DES AXES ROUTIERS

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé au Mesnil-Amelot, au sein d'un ensemble en copropriété. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, offrant une desserte directe de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ainsi qu'un accès rapide à la région parisienne.
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Sas d'entrée
Locaux lumineux, en bon état, aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 333 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV)
Tram Ligne CDG VAL
Bus Ligne 2102 Filéo OTH
RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle
Aéroport Aéroport CDG 1 (Terminal 3)
Route N2 et N104
Autoroute A1,A3 et A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21414170X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
11Bureaux707Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDC1Activités333Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule1Activités1 040Immédiate110 m²/an HT HC14,24 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total1 040 m²
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 707
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 333
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 040
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 040 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Le Mesnil-Amelot 77990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE 2EME COURONNE NORD ROISSY

4.8(7 Avis)
3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités