Location Bureaux 129 m² à 11 694 m²44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

À partir de
2 130 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 350 820 € HT/an

A LOUER, PROCHE PERIPHERIQUE NANTAIS

Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, IMMPROVE vous propose 15 cellules dédiées aux activités de loisirs et de restaurations à louer dès 129 m², pour un total d'environ 7 000 m² du RDC au R+1. Le site propose également aux étages supérieurs environ 7 000 m² de bureaux du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, d'environ 220 à 1 330 m².
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places.
. Cellule livrée brute de béton, fluides en attente
Activités autorisées : Loisirs et restaurations
Activités interdites : commerces de détails
Surface RDC : 2449 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds
SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU
Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire
Autoroute A83
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2028
Référence : 15989150-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux213 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2028
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux129 m²250 € HT-HC/m²/an30/09/2028
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux179 m²250 € HT-HC/m²/an30/09/2028
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux189 m²250 € HT-HC/m²/an30/09/2028
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux279 m²250 € HT-HC/m²/an30/09/2028
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux377 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2028
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux460 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2028
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux421 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2028
1Locaux commerciaux322 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2028
1Locaux commerciaux438 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2028
1Locaux commerciaux367 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2028
1Locaux commerciaux558 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2028
1Locaux commerciaux258 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2028
1Locaux commerciaux217 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2028
1Locaux commerciaux260 m²120 € HT-HC/m²/an30/09/2028
2Bureaux245 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028
2Bureaux441 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028
2Bureaux631 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028
3Bureaux260 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028
3Bureaux264 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028
3Bureaux372 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028
3Bureaux463 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028
4Bureaux290 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028
4Bureaux460 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028
4Bureaux463 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028
5Bureaux266 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028
5Bureaux270 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028
6Bureaux242 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028
6Bureaux940 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028
6Bureaux1420 m²155 € HT-HC/m²/an30/09/2028

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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Stéphanie Monnier

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