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Location Bureaux 220 m² à 6 800 m²44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

À partir de
2 842 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Tourny Meyer vous propose sur le secteur sous-offreur du Sud Loire cet immeuble de bureaux en R+7 cumulant un total de 6 800m².
Immeuble respectant les dernières normes de performance énergétique à savoir la RE2020 avec une certification BREEAM VERY GOOD.
Possibilité d'ERP au R+2/R+3 du bâtiment, bureaux livrés aménagés et climatisés.
Divisibilité à partir de 220M², balcon et terrasse privative pour la quasi totalité des lots.
Stationnements en sous-sol offrant un ratio généreux d'une place pour 60M² de bureaux.
L'intégralité des lots sont disponibles à la location et l'acquisition.
L'immeuble est unique en son genre avec une offre de loisir sur le socle du RDC et une offre tertiaire en étage proposant des prestations ultra qualitatives.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 44_2820
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurface du lot SUSurface extérieurPrix Vente (€ HD/m²) parking compris
2A21245.4245m²711 707.85
2B21630.9768.61 829 801.40
2C2144145m²1 278 900
3A31263.67764 629.95
3B31260.14754 398.75
3B32372.321 079 726.55
3C31463.171 343 179.95
4A41290.3290.69841 933.37
4B41460.34108.311 334 998.04
4C41463.171 343 179.95
5A51266.0713.71771 612.14
5C51269.90101.04782 723.34
6AB61940.3613.712 727 050.24
6C61242.4013.71702 947.39
7ABC711420.294 118 849.70

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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