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Location Bureaux 220 m² à 6 800 m²33 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

À partir de
2 842 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Tourny Meyer vous propose sur le secteur sous-offreur du Sud Loire cet immeuble de bureaux en R+7 cumulant un total de 6 800m².
Immeuble respectant les dernières normes de performance énergétique à savoir la RE2020 avec une certification BREEAM VERY GOOD.
Possibilité d'ERP au R+2/R+3 du bâtiment, bureaux livrés aménagés et climatisés.
Divisibilité à partir de 220M², balcon et terrasse privative pour la quasi totalité des lots.
Stationnements en sous-sol offrant un ratio généreux d'une place pour 60M² de bureaux.
L'intégralité des lots sont disponibles à la location et l'acquisition.
L'immeuble est unique en son genre avec une offre de loisir sur le socle du RDC et une offre tertiaire en étage proposant des prestations ultra qualitatives.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_2820
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 2
Lot A21
Surface du lot SU 245.42
Surface extérieur 45m²
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 711 707.85
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 42 839.56€
Etage 2
Lot B21
Surface du lot SU 630.97
Surface extérieur 68.6
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 1 829 801.40
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 109 721.25
Etage 2
Lot C21
Surface du lot SU 441
Surface extérieur 45m²
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 1 278 900
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 75 855
Etage 3
Lot A31
Surface du lot SU 263.67
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 764 629.95
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 45 668.15
Etage 3
Lot B31
Surface du lot SU 260.14
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 754 398.75
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 45 121.31
Etage 3
Lot B32
Surface du lot SU 372.32
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 1 079 726.55
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 64 309.52€
Etage 3
Lot C31
Surface du lot SU 463.17
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 1 343 179.95
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 80 190.65
Etage 4
Lot A41
Surface du lot SU 290.32
Surface extérieur 90.69
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 841 933.37
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 50 699.89
Etage 4
Lot B41
Surface du lot SU 460.34
Surface extérieur 108.31
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 1 334 998.04
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 79 375.34€
Etage 4
Lot C41
Surface du lot SU 463.17
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 1 343 179.95
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 80 190.65€
Etage 5
Lot A51
Surface du lot SU 266.07
Surface extérieur 13.71
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 771 612.14
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 46 041.34
Etage 5
Lot C51
Surface du lot SU 269.90
Surface extérieur 101.04
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 782 723.34
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 46 635.21€
Etage 6
Lot AB61
Surface du lot SU 940.36
Surface extérieur 13.71
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 2 727 050.24
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 162 556.13€
Etage 6
Lot C61
Surface du lot SU 242.40
Surface extérieur 13.71
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 702 947.39
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 42 371.33
Etage 7
Lot ABC71
Surface du lot SU 1420.29
Prix Vente (€ HD/m²) parking compris 4 118 849.70
Loyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris 245 345.42
EtageLotSurface du lot SUSurface extérieurPrix Vente (€ HD/m²) parking comprisLoyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris
2A21245.4245m²711 707.8542 839.56€
2B21630.9768.61 829 801.40109 721.25
2C2144145m²1 278 90075 855
3A31263.67764 629.9545 668.15
3B31260.14754 398.7545 121.31
3B32372.321 079 726.5564 309.52€
3C31463.171 343 179.9580 190.65
4A41290.3290.69841 933.3750 699.89
4B41460.34108.311 334 998.0479 375.34€
4C41463.171 343 179.9580 190.65€
5A51266.0713.71771 612.1446 041.34
5C51269.90101.04782 723.3446 635.21€
6AB61940.3613.712 727 050.24162 556.13€
6C61242.4013.71702 947.3942 371.33
7ABC711420.294 118 849.70245 345.42

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

33 Rue Marie CurieSaint-Sébastien-sur-Loire 44230

Transports

Saint-Sébastien Frêne Rond

1 km (soit 12 min à pied)

Vertou

1 km (soit 13 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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