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Location Commerce 129 m² à 4 667 m²33 RUE MARIE CURIE, 44230 Saint Sebastien Sur Loire

À partir de
1 522 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 140 010 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PROCHE PERIPHERIQUE NANTAIS

Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, IMMPROVE vous propose 15 cellules dédiées aux activités de loisirs et de restaurations à la location dès 129 m², pour un total d'environ 7 000 m² du RDC au R+1. Le site propose également aux étages supérieurs environ 7 000 m² de bureaux du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, d'environ 220 à 1 330 m².
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places.
. Cellule livrée brute de béton, fluides en attente
Activités autorisées : Loisirs et restaurations
Activités interdites : commerces de détails
Surface RDC : 2247 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds
SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU
Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire
Autoroute A83
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 15989150-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Lot 12Locaux Commerciaux5584ème trimestre 2028
R+1Lot 10Locaux Commerciaux4384ème trimestre 2028
R+1Lot 11Locaux Commerciaux3674ème trimestre 2028
R+1Lot 09Locaux Commerciaux3224ème trimestre 2028
R+1Lot 15Locaux Commerciaux2604ème trimestre 2028
R+1Lot 13Locaux Commerciaux2584ème trimestre 2028
R+1Lot 14Locaux Commerciaux2174ème trimestre 2028
RDCLot 07Locaux Commerciaux4604ème trimestre 2028
RDCLot 08Locaux Commerciaux4214ème trimestre 2028
RDCLot 06Locaux Commerciaux3774ème trimestre 2028
RDCLot 05Locaux Commerciaux2794ème trimestre 2028
RDCLot 01Locaux Commerciaux2134ème trimestre 2028
RDCLot 04Locaux Commerciaux1894ème trimestre 2028
RDCLot 03Locaux Commerciaux1794ème trimestre 2028
RDCLot 02Locaux Commerciaux1294ème trimestre 2028
Total4 667 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 2685 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

33 RUE MARIE CURIESaint Sebastien Sur Loire 44230
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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