Location Local d'activités 35 m² à 231 m²93330 Neuilly-sur-Marne

À partir de
351 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 101 € HT/an
Taxe foncière : 556 €/an

A LOUER, RARE SECTEUR

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Neuilly-sur-Marne, à proximité immédiate de la Nationale N34, avec ce local d'activité de 231 m² proposé par Immprove. Idéal pour les entreprises artisanales et logistiques, cet espace offre une partie stockage de 126.94 m² et des bureaux fonctionnels. Profitez d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle, parfait pour vos opérations logistiques. Avec une hauteur de stockage impressionnante de 8 mètres et une charge au sol de 2T/m², ce local répondra à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.
Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Interphone
. Cour
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4.2 (H) x3 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Groupe électrogène : kW
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 185,21 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 14122040-0022L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités35 m²121 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités150 m²121 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux46 m²121 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Neuilly-sur-Marne 93330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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