Location Local d'activités 226 m² à 709 m²12-24 Allée De Dublin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

À partir de
2 482 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 926 € HT/an

A LOUER, RARE SUR LE SECTEUR

RARE SUR LE SECTEUR Situé dans la Zone d'activité des Poudrettes aux Pavillons-sous-Bois, dans un parc d'activité sécurisé à proximité des axes autoroutiers A3 et A86 ainsi que de la Route Nationale 3, Immprove vous propose à la location 709 m² divisibles à partir de 226 m² de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 226m².
La partie activité dispose d'un accès par porte sectionnelle et bénéficie d'une très belle hauteur de stockage, offrant ainsi des conditions idéales pour diverses activités professionnelles. Les bureaux sont déjà aménagés, contribuant à créer un environnement de travail fonctionnel et prêt à l'emploi. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur pour implanter votre activité dans un espace adapté et sécurisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2018
Référence : 14089380-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux861er trimestre 2019135 m²/an HT HC
RDCActivités1401er trimestre 2019135 m²/an HT HC
Total Cellule 44Activités2261er trimestre 2019135 m²/an HT HC
1Bureaux1321er trimestre 2019135 m²/an HT HC
RDCActivités1251er trimestre 2019135 m²/an HT HC
Total Cellule 66Activités2571er trimestre 2019135 m²/an HT HC
1Bureaux86Immédiate125 m²/an HT HC
RDCActivités140Immédiate125 m²/an HT HC
Total Cellule 88Activités226Immédiate125 m²/an HT HC
Total709 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Vidéo surveillance
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Contrôle d'accès
. Portail automatique
. Interphone
. Fibre optique
. Charge au sol RDC : 1,5 tonnes / m²
. Charge au sol R+1 : 350 kg / m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafond
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Tarif bleu triphasé
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 405 m²

Emplacement

12-24 Allée De DublinLes Pavillons-sous-Bois 93320

Transports

Lycée Henri Sellier

2 km (soit 18 min à pied)

Gargan

2 km (soit 3 min en voiture)

L'abbaye

2 km (soit 19 min à pied)

Freinville Sevran

3 km (soit 6 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 7 min en voiture)

Bondy

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Raincy - Villemomble - Montfermeil

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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