6 975 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 700 € HT/an
Taxe foncière : 1 860 €/an

A LOUER, RARE SUR SECTEUR

RARE SUR SECTEUR
Situé dans la Zone d'activité des poudrettes aux Pavillons-sous-Bois, dans une parc d'activité sécurisé à proximité des axes autoroutiers A3 et A86 et de la Route Nationale 3, Immprove vous propose à la location environ 1578 m² de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 479 m².
La partie activité dispose d'un accès par porte sectionnelle et bénéficie d'une très belle hauteur de stockage.
Les bureaux sont aménagés.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13883210-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux150
RDCActivités470
Total Cellule 22Activités620Nous consulter135 m²/an HT HC
Total620 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Vidéo surveillance
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Contrôle d'accès
. Portail automatique
. Interphone
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Accueil
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 470 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

12-24 Allée De DublinLes Pavillons-sous-Bois 93320

Transports

Lycée Henri Sellier

2 km (soit 18 min à pied)

Gargan

2 km (soit 3 min en voiture)

L'abbaye

2 km (soit 19 min à pied)

Freinville Sevran

3 km (soit 6 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 7 min en voiture)

Bondy

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Raincy - Villemomble - Montfermeil

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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