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Location Bureaux 348 m² à 1 300 m²4 RUE CHARENTON, 94140 Alfortville

À partir de
4 643 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 394 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, SECTEUR STRATEGIQUE

Situé dans un cadre exceptionnel en bordure de Seine à Alfortville, et bénéficiant d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers A4/A86 ainsi que la station de métro Ligne 8 « École vétérinaire », IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 1 300 m², modulable à partir de 348 m². Ces espaces, aménagés et climatisés, jouissent d'une luminosité remarquable. De plus, des monte-charges sont disponibles pour faciliter le stockage de petits matériels. Des solutions de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre, assurant ainsi un confort optimal pour votre activité professionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13761820-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
51Bureaux473,3Immédiate
51Bureaux348,58Immédiate
41Bureaux478,95Immédiate
Total1 300,83 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Gardien
. Contrôle d'accès
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible

Emplacement

4 RUE CHARENTONAlfortville 94140
Autoroute A4
Metro Ligne 8 Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort
RER D Maisons-Alfort - Alfortville
Bus Chinagora (Ligne 125, Ligne 325), Général de Gaulle (Ligne 103)

Transports en commun

Chinagora

151 m (soit 2 min à pied)

bus125325

École Vétérinaire de Maisons-Alfort

744 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 8

Charenton - Écoles

945 m (soit 13 min à pied)

metroLigne 8

Liberté

1464 m (soit 20 min à pied)

metroLigne 8

Ivry-sur-Seine

1548 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(75 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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