Location Bureaux 349 m² à 1 301 m²94140 Alfortville

À partir de
4 653 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 332 € HT/an

A LOUER, SECTEUR STRATEGIQUE

  • Accès A4/A86 et métro ligne 8
  • Immeuble sécurisé avec gardien
  • Quartier avec commerces et services
Situé dans un cadre privilégié en bord de Seine à Alfortville, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité. Il se trouve à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, ainsi que du métro ligne 8 « École vétérinaire » et du RER D (Maisons-Alfort – Alfortville). Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, offrant une mobilité optimale. Les parties communes sont de bon standing et l’immeuble est équipé d’un ascenseur PMR, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un gardien. Les espaces sont lumineux, climatisés et conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Le quartier propose de nombreux services à moins de 300 mètres : commerces alimentaires, restaurants, boulangerie, pharmacie et salle de sport.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 13761820-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux479 m²160 € HT-HC/m²/an20/10/2025
5Bureaux349 m²160 € HT-HC/m²/an20/10/2025
5Bureaux473 m²160 € HT-HC/m²/an20/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Alfortville 94140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Alfortville

Contacter l'agence

Immprove Île-de-France Est

À l'envoi, vous acceptez nos CGU