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Location Bureaux 1 048 m² à 2 096 m²69006 Lyon

À partir de
33 187 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 104 381 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - SEED étages 2 et 3- Bureaux dans un immeuble neuf - Lyon 6ème Part-Dieu

Vous recherchez des bureaux à la location sur le 6e arrondissement lyonnais, secteur Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le projet "SEED". Idéalement situé cours Lafayette dans le 6e arrondissement de Lyon, SEED offre 8080 m² de bureaux sur 7 étages (R+7), avec des plateaux de 1 000 m² modulables. L'immeuble dispose d'un patio aménagé.
Il dispose également d'un rooftop végétalisé, ainsi que de 69 places de parking et 90 emplacements vélo pour une mobilité responsable. Nous contacter pour plus d'informations.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1435406-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 3Bureaux1 048T1 2027
R + 2Bureaux1 048T1 2027
Parkings-T1 2027
Total2 096 m²
16 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Hauteurs libres : 2,60 m sous dalles
et 2,50 m sous plafonds rayonnants
(hors circulation et palier)
- Profondeur des plateaux : 17 m moyen
- Plateaux divisibles en 2 lots (désignés
1 et 2 sur les plans) de 669 et 370 m2
au R+1 et 673 et 374 m2 du R+2 au R+7.
- Les espaces de bureaux seront livrés
« paysagers », non cloisonnés et sans
revêtement de sol (brut)
- Surcharge d'exploitation pour les bureaux
et salles de réunion (cloisonnement
compris) : 350 kg/m² (250kg + 100 kg
cloisons preneur)
- Trame de façade : 3,18 m
- Plénum de faux plancher : dalles passecables
600 x 600 mm, hauteur de 8 cm
- Occultation solaire et anti-éblouissement
motorisé par GTB : brise-soleil extérieur
orientable (Sud et Ouest) et store toile
intérieur micro-perforé (Nord et Est)
- Éclairage artificiel moyen de 300 lux, type
LED, intégré dans les plafonds hybrides,
gradable équipé d'un ballast DALI
commandé sur détection de présence et
au moyen de télécommande multimétiers
- Courants forts - courants faibles :
1 nourrice par poste de travail (3 PC 10/16
A 2P+T et réserve de 2 modules pour
connecteurs RJ45)
Au R+1 : Plateau de bureaux ERP 5e catégorie type W de 1 039 m2 SUBL pouvant accueillir 93 personnes et
divisible en 2 lots de 669 et 370 m2 SUBL.
Du R+2 au R+7 : Plateau de bureaux ERP 5e catégorie type W de 1 047 m² SUBL par étage, pouvant accueillir 93 personnes et divisible en 2 lots de 673 et 374 m2
SUBL.
99 personnes au titre du public peuvent être admises au sein de la globalité des lots de bureaux (hors RDC).

Emplacement

Lyon 69006
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
M Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
T Tram Lyon Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
BUS Lyon Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne 38, Ligne PL1), Part-Dieu Auditorium (Ligne C9, Ligne C25)
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
33 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Maryse CADEGROS

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
L'ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27
Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35
François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37
Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12
Chloé de VECCHI Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76
Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56
Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby - Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études
Clara NARDONE - Chargée de communication
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