Location Local d'activités 282 m²67400 Illkirch Graffenstaden

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 420 € HT/an
Taxe foncière : 1 272 €/an
1 650 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an

A LOUER, STOCKAGE AVEC OU SANS BUREAUX

Immprove vous propose à la location un local d'activités de 282 m² environ dans un immeuble situé dans la ZI du Girlenhirsch à Illkirch Graffenstaden. L'accès se fait par une porte piéton et une porte sectionnelle.
Il est idéal pour une activité de stockage. 3 places de parking complètent cette offre.
Une partie bureau non communicante peut être également envisagée.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6.5 à 6,9 m environ
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. 1 porte piéton
· Chauffage au gaz par aérothermes
. Prises triphasées
. Racks en place
. 1 point d'eau
Surface RDC : 282 m²
Situation/Transports :
Autoroute A35 à 2 km
SNCF 10 mn en voiture
Tram Ligne A 15 mn à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14215480-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 282
Disponibilité Immédiate
Loyer 70,21 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 282 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités282Immédiate70,21 m²/an HT HC
Total282 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Illkirch Graffenstaden 67400

Transports

Campus D'illkirch

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Malraux

1 km (soit 15 min à pied)

Illkirch Lixenbuhl

2 km (soit 18 min à pied)

Leclerc

2 km (soit 4 min en voiture)

Cours De L'illiade

2 km (soit 3 min en voiture)

Graffenstaden

4 km (soit 8 min en voiture)

Geispolsheim

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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