Location Bureaux 126 m² à 1 452 m²16 Rue Des Oliviers, 94320 Thiais

À partir de
1 050 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 € HT/an

A LOUER, SURFACE D'ACTIVITE ET BUREAU E.R.PABLE

  • Accès rapide RER C
  • Nombreux parkings
  • Quartier avec services
L’immeuble s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes tels que la D7, la N186 et l’autoroute A6, facilitant l’accès depuis Paris et la périphérie sud. Il se trouve à proximité du RER C à Pont de Rungis, du Transilien vers l’aéroport d’Orly ainsi que de plusieurs lignes de bus, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment propose une configuration adaptée aux activités tertiaires avec des locaux équipés de cloisons amovibles, de faux plafonds et de prestations courantes telles que un interphone et un ascenseur. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble ainsi qu’en sous-sol, facilitant l’accueil d’une équipe motorisée. Le quartier offre également des services de proximité incluant commerces, restauration et espaces sportifs à moins de trois cents mètres, constituant un environnement de travail pratique et agréable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Références : 21405850AX-0003L, 21405850BX-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux347 m²100 € HT-HC/m²/an31/03/2026
1Bureaux405 m²100 € HT-HC/m²/an31/03/2026
2Bureaux165 m²100 € HT-HC/m²/an31/03/2026
2Bureaux222 m²100 € HT-HC/m²/an31/03/2026
3Bureaux187 m²100 € HT-HC/m²/an29/09/2025
3Bureaux126 m²100 € HT-HC/m²/an31/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

16 Rue Des OliviersThiais 94320

Transports

Pont De Rungis Aéroport D'orly

2 km (soit 5 min en voiture)

Thiais - Orly (Pont De Rungis)

2 km (soit 5 min en voiture)

Orly Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

Chevilly-Larue

3 km (soit 7 min en voiture)

Choisy-Le-Roi

4 km (soit 5 min en voiture)

Place De La Logistique

4 km (soit 6 min en voiture)

Chevilly-Larue (Marché International)

4 km (soit 7 min en voiture)

Les Saules

4 km (soit 8 min en voiture)

La Belle Epine

4 km (soit 6 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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