Location Bureaux 162 m² à 510 m²229 RUE LA FONTAINE, 94120 Fontenay Sous Bois

À partir de
2 025 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 934 € HT/an

A LOUER, TRI EXCLUSIVITE - RARE SUR SECTEUR

TRI EXCLUSIVITE - Idéalement situés à proximité des lignes de RER A et E, au sein du pôle tertiaire d'affaires du Val de Fontenay, et à quelques pas des accès autoroutiers A86, A3 et A4, Immprove vous propose des bureaux d'une surface d'environ 510 m² divisibles à partir de 162 m² au sein d'une copropriété en R+2.
Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, ces locaux sont aménagés et cloisonnés pour répondre aux exigences professionnelles. L'ensemble immobilier offre également des solutions de stationnement en extérieur, ajoutant une commodité supplémentaire pour le personnel et les visiteurs. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux fonctionnels dans un emplacement stratégique du Val de Fontenay.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14125230-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2TECHNIPOLE BAT A 197Bureaux348Immédiate
2TECHNIPOLE BAT A 196Bureaux162Immédiate
TECHNIPOLE BAT AParkings-Immédiate
Total510 m²
14 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage CPCU
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Emplacement

229 RUE LA FONTAINEFontenay Sous Bois 94120
RER Val de Fontenay (A, E)
Autoroute A3, A86, A4

Transports en commun

Val de Fontenay

494 m (soit 7 min à pied)

transilienLigne ALigne E
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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