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Location Entrepôt 1 055 m²93430 Villetaneuse

11 429 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 21 100 € HT/an

A LOUER VILLETANEUSE STOCKAGE 1.055 M²

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location à Villetaneuse, au sein de la Zone industrielle, un local d'activités de 1.055 m² en cours de rénovation, avec quais pour deux poids lourds, disponible à partir du 01er janvier 2026, proche de Paris, comprenant:
- Au RDC (540 m²): stockage, wc
- Au R+1: (515m²): stockage, bureaux
Autres surfaces disponibles entre 170 m² et 4.220 m²
* Caractéristiques:
- Quais pour 2 poids lourds articulés
- Aire de manoeuvre: supérieure à 30 mètres
- Monte-charge: 1 tonne
- Hauteur RDC: 4,50 mètres
- Hauteur R+1: 4 mètres
- Dalle béton
- Porte sectionnelle plain pied
- Charge au sol R+1: 300 kg/m²
- Accès poids lourds
- Sous compteur électricité
- Sous compteur eau
- Système de courant triphasé
- Parkings VL
* Accessibilité:
- RN1: 3 minutes
- N328: 5 minutes
- N214 et N14: 6 minutes
- A86: 18 minutes
- Gare ligne H Epinay sur Seine: 15 minutes via tramway
- Tramway T8 (4 minutes) et T11 (10 minutes
- Arrêt de bus à 3 minutes
* Conditions financières (pour 1.055 m²):
- Loyer mensuel HT-HC: 11.429 euros
- Provisions charges mensuelles HT-HC: 1.758 euros
- Honoraires de commercialisation charge preneur: 20% HT du loyer annuel HT-HC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 758 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
Disponibilité : à partir du 01er janvier 2026
Référence : LP48167-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC540Stockage, bureaux, Wc
R+1515Stockage, bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villetaneuse 93430
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrick CUETOR

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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