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Vente Bureaux 253 m²92100 Boulogne Billancourt

1 700 563 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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A proximité de la Porte de Saint-Cloud, CORPIMMO vous propose à la vente une surface atypique indépendante avec poutres apparentes disposant de beaux volumes

Comme une maison.
Bâtiment autonome en Rdc + 1er et dernier étage avec entrée indépendante depuis la rue dans une petite copropriété.
Locaux commerciaux activité/bureau/ habitation*.
Très belle hauteur sous plafond.
Poutres apparentes
Au RDC surface carrez de 126,97 m²
- 2 accès sur rue avec vitrine (possibilité 2 lots)
- 2 escaliers reliés entre le RDC et le 1er étage
- 1 espace accueil
- 3 grands bureaux
- Sanitaires et PMR + douche
- 2 réserves
- 1 sortie de secours
Au premier étage surface carrez de 126,03 m² :
- 2 grands open-space
- 1 sanitaire
- 1 vestiaire
Locaux climatisés
Toiture refaite en 2021.
Absence d'amiante.
Surface totale utile de 256,45 m²
Possibilité de parkings disponibles à la location dans un immeuble de proximité.
*Validation de l'affectation juridique en cours d'étude.
Type de contrat : Bail commercial (3-6-9)
Référence : 5649
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeÉtageSurfacePrixBâtiment
BureauxRdc/1er2536720Bat 1

Emplacement

Boulogne Billancourt 92100
A 6 minutes du métro "Marcel-Sembat" sur la ligne 9 et "Porte de Saint-Cloud"
Nombreuses lignes de bus : 175 - 126 - 123 - 72 - Pc1
Périphérique: Porte de Saint-Cloud
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
34 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CORPIMMO

5
(33 avis)
4 bis Avenue Desfeux
92100 Boulogne-Billancourt
N°1 de l'immobilier de bureaux pour les PME ! Corpimmo devient incontournable pour les entreprises de 0 à 100 salariés qui recherchent des réponses à leurs problématiques immobilières.
La mise en œuvre de votre projet en 5 étapes passe par : La définition de votre cahier des charges - L’accès à 100% des offres du marché - La modélisation des coûts de votre projet - L’accompagnement juridique - Le conseil en aménagement.
Avec une expérience de plus de 20 ans, nous avons développé une parfaite connaissance marché et des outils adaptés pour vous proposer les solutions à votre projet.
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