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Location Commerce 131 m²84000 Avignon

Loyer : 4 000 € HT-HC/mois
366 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 14 400 € HT
Dépôt de garantie : 8 000 € HT
Taxe foncière : 3 500 €/an

À SAISIR LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DE 131M2 DANS LA GALERIE MARCHANDE LA PLUS FREQUENTEE DE LA V

À SAISIR LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DE 131M2 DANS LA GALERIE MARCHANDE LA PLUS FREQUENTEE DE LA VILLE - CESSION DU DROIT AU BAIL
Vous souhaitez installer ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un magnifique local commercial situé dans la galerie marchande la plus fréquentée de la ville.
Ce local d'angle bénéficie d'une localisation parfaite, à proximité immédiate de l'entrée principale, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec plus de 14 mètres linéaires de vitrine, il offre une parfaite visibilité pour mettre en valeur votre enseigne et attirer la clientèle.
D'une superficie totale de 131 m², comprenant un espace de vente spacieux et lumineux, ainsi qu'une réserve de 30 m² pour votre stockage, ce local est idéal pour une activité commerciale dynamique.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans un environnement très fréquenté, au cœur de la vie commerciale de la ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer annuel : 48 000€
Charges annuelles : 12 000€
Prix du Pas de Porte : 25 000€
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 14 400 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : 01/05/2025
Référence : CD1-587
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 14 m
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Avignon 84000
Bus, Gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

SARL PAPERCLIP MEDIA

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
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