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Location Bureaux 210 m²16 PLACE DE L'IRIS, 92400 Courbevoie La Defense

6 651 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
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A SOUS-LOUER, CB21

Au coeur de Paris La Défense, Cushman & Wakefield vous propose 210 m² de bureaux à sous-louer au 10ème étage de la tour emblématique CB21, certifiée HQE et entièrement rénovée.
Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne avec open space, salles de réunion, des espaces informels ainsi qu'un espace caféteria partagé.
L'immeuble dispose par ailleurs de nombreux services haut de gamme : business center, auditorium, plusieurs espaces de restauration, un fitness center, un parking en sous-sol et un local vélos, ainsi qu'un rooftop avec des vues imprenables sur tout Paris et La Défense.
Idéalement situé à Courbevoie, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via le métro ligne 1, RER A et E, tram T2, Transilien L et U, ainsi que plusieurs lignes de bus et axes routiers majeurs (A14, N13).
À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ces bureaux sont une opportunité rare pour les entreprises en quête d'une solution clés-en-mains d'excellente qualité.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 194219-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
10Bât 2Bureaux210,3
Total210,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Tour IGH W2 emblématique de Paris la Défense entièrement rénové en 2020, au pied de métro Ligne 1
Ventilo-convecteur 4 tubes
Chauffage collectif gaz
Trame : 1,4 m
HSP : 2,5 m
2 halls d'accueil rénovés
4 espaces de restauration entièrement rénovés : 2 restaurants d'entreprises dont 1 réversible et privatisable. 1 cafétéria Tonic Lunch et 1 Bar lounge Club neuf
Business center neuf équipé de 3 salles de réunion (8, 10, et 20 places)
Auditorium rénové de 220 places
Espace fitness rénové
2 monte-charges
Aire de livraison
Aire taxi et VIP
2 espaces jardin aménagés
Parkings vélos
Emplacements de parking Int. et Ext.
Parkings de proximité
Projet de travaux à venir :
Création d'un rooftop et d'un espace serviciel en top floor
Déploiement d'un second business center
Création d'une autre cafétéria en RDC
Open space de 6 postes
1 bureau de 4 postes
1 salle de réunion 8 personnes
Espaces de travail informel
Réserve
Cafétéria et salle de repos partagés
Local informatique

Emplacement

16 PLACE DE L'IRISCourbevoie La Defense 92400
Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
La Défense (L15 Horizon 2030)
RER La Défense Grande Arche (RER A, E)
Tram La Défense (T2)
SNCF La Défense (L, U)
Bus Lignes 73- 157-158-174-175-176
Autoroute A14-N13

Transports en commun

Alsace

103 m (soit 1 min à pied)

bus1747324

Esplanade de la Défense

172 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

24 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Paul Jones

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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