Location Local d'activités 975 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 975 m²44380 Pornichet

8 000 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

À VENDRE - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 975 M² - PORNICHET

BLOT vous propose ce local d'activités indépendant à la vente ou à la location. Il offre une surface totale d'environ 975 m² sur un terrain de plus de 2 030 m², permettant du stockage extérieur et du stationnement.
Les surfaces se décomposent comme suit :
> Atelier : 737 m² environ
> Bureaux, Showroom, salle de réunion, réfectoire, sanitaires : 238 m² environ (98 m² en rdc et 140 m² en R+1)
Son emplacement stratégique, dans la zone Atlantique de Pornichet, vous offre une belle visibilité.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Référence : 0158-23-28126

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface m²	Prix/m²	Loyer HT/m²/an
Ensemble de	975	1 487	98

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 7.7 m
Parking

Climatisation
Cuisine

Porte sectionnelle

Bien indépendant
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie stock : poêle
Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible
Couverture : bac acier
Ossature : bois
Bardage : double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 7,70 mètres
Hauteur sous sablière : 6,00 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique
Accès poids lourds
Voirie lourde
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
courant triphasé
Belle visibilité
Année de construction : 2016 - 2020
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite

Emplacement

Pornichet 44380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Local d'activités 975 m²44380 Pornichet

À VENDRE - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 975 M² - PORNICHET

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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