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Vente Bureaux 64 m²68 Rue Du Palais Gallien, 33000 Bordeaux

240 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 450 €/an

A vendre, Bordeaux, bureaux de 64 m2 libre de toute occupation

Bordeaux, rue du Palais Gallien, a vendre superbes bureaux de 64 m2 au 4eme étage avec ascenseur.
Locaux climatisés, fibre, double vitrage, climatisation réversible, ascenseur.
Ils sont composés d'un accueil et d'une salle d'attente, d'un coin rangement et d'un très grand bureau.
Le cloisonnement est modulable.
L'immeuble est classé ERP, et répond à l'ensemble des normes handicapés.
Idéal professions libérales.

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : ref-4876-1552806414

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
4	Bureaux	64 m²	240000 €	5 %

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Climatisation

Accueil
Alarme

Emplacement

68 Rue Du Palais GallienBordeaux 33000

Transports

Gambetta - Madd

1 km (soit 7 min à pied)

Quinconces

1 km (soit 8 min à pied)

Fondaudège - Muséum

1 km (soit 5 min à pied)

Jardin Public

1 km (soit 9 min à pied)

Grand Théâtre

1 km (soit 8 min à pied)

Bordeaux Saint-Jean

4 km (soit 6 min en voiture)

Bordeaux-St-Jean

4 km (soit 7 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

16 Commerces alimentaires

41 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES

57 Cours Pasteur

33000 Bordeaux

Oralia est un groupe de gestion immobilière qui assiste ses clients dans la location, la gestion et la vente de biens immobiliers en France, avec une spécialisation dans l'assistance aux copropriétés. Les services de gestion immobilière d'Oralia offrent une gamme complète de services, allant de la collecte des loyers aux conseils sur la pérennisation des actifs des clients.

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