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Vente Bureaux 207 m²33000 Bordeaux

800 000 €

A vendre Bureaux 207m2 Bordeaux Centre

En plein cœur de Bordeaux,au pied du tram et à deux pas de la rue Sainte Catherine, Brother Real Estate vous présente une surface d'habitation idéale pour un usage en bureaux au 3e étage d'un immeuble de caractère qui bénéficie d'une double exposition sud-nord. Parquets, grande hauteur sous plafond, moulures, cheminées et balcons offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espaces de travail haut de gamme, des open-spaces ou des bureaux individuels.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Une opportunité unique de créer des bureaux de prestige sur une adresse stratégique au coeur de Bordeaux !
Disponibilité : immédiate
Référence : VB-2025-11-029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux3207,00 m²3 864,73 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Étage : 3

Services

  • Terrasse

Emplacement

Bordeaux 33000
Aéroport: * 25 minutes en voitures
* 50 minutes en tram - direct
Gare: * 20 minutes en voiture
* 15 minutes en vélo
Transport en commun - bus: Ligne 1, 2, 4, 5, 6, 15, 16, 23, 24, 51, 55, 80
Tram: * Tram A, B, C, D, E, F à moins de 5 minutes à pied
Parking: * Parking public METPARK - Pey Berland
* Parking public METPARK - Victor Hugo
* Parking Indigo Bordeaux Camille Jullian

Quartier : CENTRE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
80 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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