Vente Bureaux 54 m²13 Rue Burdeau, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 350 €/an
210 834 €

À VENDRE - Bureaux 54 m² - LYON 1

Nous vous proposons un local de 54 m², rare à la vente, idéalement situé sur les pentes de la Croix-Rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Croix-Paquet. Ce bien lumineux bénéficie de prestations récentes, avec des huisseries, fenêtres, chauffage et peintures entièrement rénovés, offrant un cadre fonctionnel et agréable.
À VENDRE - Bureaux 54 m² - LYON 1
Composition :
Deux espaces ouverts (open space)
Un local de stockage
Sanitaire
Deux entrées indépendantes, dont une sur rue
Prestations :
Fenêtres en double vitrage avec verre anti-effraction et système oscillo-battant
Grande vitrine
Espace très lumineux
Fibre optique
Chauffage électrique récent
Faux plafond
Situation/Transports :
Métro Métro C
Bus Lignes c13, C18, S4a,S4b et S6
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Saint-Paul à 8min
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2153845-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux54,06Immédiate3 900 HDE/m²950 /an2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total54,06 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 54,06
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 54,06 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Open space

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

13 Rue BurdeauLyon 69001

Transports

Croix-Paquet

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
69 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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