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Vente Bureaux 66 m²33100 Bordeaux

310 000 €

A vendre Bureaux 66.1m2 Bordeaux Rive droite

En exclusivité, Brother Real Estate vous présente au coeur du quartier Bastide / Niel à proximité du jardin botanique un local en rez-de-chaussée surélevé (normes PMR) de 66,10 m² qui se compose d'un espace accueil et de 3 bureaux :
* Bureau de 17 m²,
* Bureau de 11 m² avec accès indépendant,
* Bureau de 18 m²
Lumineux car traversant, ce local profite d'une climatisation indépendante et d'un accès sécurisé.
En sus, un local vélo / scooter à usage privatif est disponible.
Actuellement loué à des professions libérales, ce bien est idéal pour un cabinet médical ou paramédical ainsi que toutes professions libérales.
Plans sur demande.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Rare sur le secteur, cette offre clefs en main au norme PMR offre la possibilité d'une installation sans travaux dans un quartier en plein essor offrant une qualité de vie certaine !
Disponibilité : immédiate
Référence : VB-2025-01-001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-BureauxRDC66,10 m²4 689,86 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33100
Aéroport: * 35 minutes en voiture
Gare: * 20 minutes en voiture
Transport en commun - bus: bus 25, 61, N7
Tram: Tram A - Stalingrad
Station vélo: Vcube : Darwin

Quartier : RIVE DROITE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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