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Vente Bureaux 70 m²33000 Bordeaux

200 000 €

A vendre Bureaux 70m2 Bordeaux Nansouty saint-genes

À vendre, local professionnel de 70m² au prix de 200 000€, idéalement situé entre les boulevards et la place de la Victoire. Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement visible sur un axe passant. Le volume rectangulaire, facilement aménageable, permet d'optimiser chaque mètre carré sans perte d'espace. Accessible PMR, déjà équipé en point d'eau et sanitaires, ce local permet une installation rapide. Idéal pour un cabinet, un showroom ou des bureaux qui veulent conjuguer visibilité, accessibilité au quotidien.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un local bien positionné dans un environnement mixte dynamique, déjà marqué par des activités de proximité installées.
Disponibilité : immédiate
Référence : VB-2025-07-036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-BureauxRDC70,00 m²2 857,14 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Bordeaux 33000
Aéroport: 26 minutes en voiture
Gare: 9 minutes en voiture
Transport en commun - bus: Bus 5,6,9,23

Quartier : NANSOUTY SAINT-GENES
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
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