Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 88 m² à 176 m²BOULEVARD EUGENE DERUELLE, 69003 Lyon

À partir de
215 424 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE, Bureaux à vendre pour investisseur

IMMPROVE vous propose à la vente deux surfaces de bureaux de 88 m² chacune, soit 176 m² au total, situées boulevard Eugène Deruelle dans l'immeuble le Britannia à Lyon 3, en plein coeur de la Part-Dieu. Les deux lots sont actuellement loués, constituant une opportunité idéale pour un investisseur. L'un des locataires est en place depuis 2003, le second depuis mai 2025.
Les bureaux comprennent plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion et un accueil. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien. L'immeuble, sécurisé en permanence par un poste de contrôle, dispose d'un ascenseur. Excellente accessibilité via métro B, bus et gare Part-Dieu. Des travaux sont à prévoir dans l'immeuble fin 2026. Disponibilité immédiate.
. Immeuble ancien
. Ascenseur
. PC sécurité
. Climatisation réversible
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu
Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
Disponibilité : immédiate
Référence : 13854310-0002V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6BBureaux88Loué
7BBureaux88Loué
BParkings-Loué
Total176 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : À rénover

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

BOULEVARD EUGENE DERUELLELyon 69003

Transports en commun

Part-Dieu Auditorium

274 m (soit 4 min à pied)

Tramway1

Lyon Part Dieu

440 m (soit 6 min à pied)

MétroB
TramwayRX134
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Voir tous les bureaux à vendre à Lyon 3

Lyon - Arrondissements - Vente Bureaux

Lyon - Quartiers - Vente Bureaux

Lyon 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
IMMPROVE LYON BUREAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU