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Vente Bureaux 164 m²Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux

730 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 170 €/an
Charges : 250 € par trimestre (eau comprise)

À VENDRE BUREAUX BORDEAUX Jardin Public

À Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et des Quais, dans un ensemble immobilier de grande qualité, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat une surface à rénover offrant de très beaux volumes.
L'ensemble bénéficie d'une double entrée sur rue et permet de s'organiser avec 6 bureaux et open-space.
Les + : Proximité du Jardin Public, potentiel, entrée indépendante...
Disponibilité : Immédiate
Référence : ARE-5-1-M-EL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1800
  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cours Xavier ArnozanBordeaux 33000

Transports en commun

Capc Musée d'Art Contemporain

184 m (soit 2 min à pied)

TramwayB

Paul Doumer

324 m (soit 4 min à pied)

TramwayC

Jardin Public

342 m (soit 5 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
14 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ALCES REAL ESTATE

EDOUARD

41, rue Borie
33300 BORDEAUX
ALCES REAL ESTATE, spécialiste du conseil et de la commercialisation de Bureaux, Locaux d’Activités / Entrepôts et Commerce à Bordeaux et dans la région Aquitaine.
Nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers.
Nous intervenons et échangeons avec tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise :
- Utilisateurs PME / PMI, Grands Groupes ...
- Propriétaires privés et institutionnels,
- Investisseurs privés et institutionnels,
- Collectivités ...
ALCES REAL ESTATE intervient également au niveau national avec un département investissement dédié aux foncières, institutionnels, Family Office, Investisseurs Privés...
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