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Vente Bureaux 570 m² à 1 727 m²
Le Diderot
31-39 Rue Du Gouverneur Général Eboué, 92130 Issy-les-Moulineaux

À partir de
3 500 001 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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A VENDRE - Bureaux - Issy - les - Moulineaux (92)

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec EVOLIS à Issy-les-Moulineaux, une adresse stratégique à proximité de Paris. Nous vous proposons des bureaux lumineux et modernes à vendre, offrant une surface totale de 1 727 m², modulables à partir de 570 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Idéalement situés dans un quartier dynamique en pleine expansion, ces espaces professionnels bénéficient d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Profitez d'un cadre de travail de qualité et d'un environnement attractif pour valoriser votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion de booster votre croissance dans un espace qui inspire et motive. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise, qui saura vous accompagner pour concrétiser votre projet.
. Immeuble de bon standing
. Hall récemment rénové
. Contrôle d'accès
. Locaux lumineux
. Les 2ème et 3ème étages sont reliés par un
escalier privatif
. Aménagement flexible en open ou en
cloisonné
. Climatisation
. Grande terrasse accessible au 2è étage
. Parkings privatifs en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Marceau (Ligne 323, Ligne 290), Médiathèque (Ligne 123), Président Robert Schuman (Ligne 126, Ligne 189), Mairie d'Issy (Ligne 169), Victor Hugo (Ligne Noctilien N13), Mairie d'Issy - Métro (Ligne 190, Ligne TUVIM)
Métro Mairie d'Issy (Ligne 12)
RER Issy-Val de Seine (Ligne C)
Transilien Issy Val de Seine (Ligne RER C)
Tram Issy - Val de Seine (Ligne T2)
SNCF Issy-Val-De-Seine (France)
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 2163704-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux581,5Immédiate
3Bureaux575,1Immédiate
2Bureaux570,7Immédiate
Total1 727,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

31-39 Rue Du Gouverneur Général EbouéIssy-les-Moulineaux 92130

Transports

Corentin Celton

800 m (soit 9 min à pied)

Issy - Val De Seine

1 km (soit 10 min à pied)

Mairie D'issy

1 km (soit 5 min à pied)

Jacques-Henri Lartigue

1 km (soit 10 min à pied)

Suzanne Lenglen

2 km (soit 14 min à pied)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

2 km (soit 19 min à pied)

Issy

2 km (soit 16 min à pied)

Vanves - Malakoff

2 km (soit 4 min en voiture)

Clamart

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
17 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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