Vente Bureaux 270 m²105 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret

Découvrez ce bureaux d'exception à vendre, Le plateau est lumineux et rationnel. Il bénéficie d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée. La possibilité d'aménager un (ERP) au rez-de-chaussée, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et les sorties de secours font de cet espace un investissement stratégique pour votre entreprise.
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble moderne
. Hall d'accueil entièrement rénové avec hôtesse d'accueil
. Gardien - Duplex d'ascenseurs
. Possibilité E.R.P. au RDC
. Accessible P.M.R.
. Accès secondaire sur rue pour livraison (monte charge)
. Deux ascenseurs
. Trois niveaux de sous-sol
. Pompe à chaleur réversible neuve
. Division horizontale et verticale optimale
. Bureaux rénovés
. Espaces lumineux avec vues sur parc
. Hauteur sous plafond d'environ 2.5 à 2.7 mètres
. Chauffage et climatisation
. Centrales de Traitement d'Air
. Ventilation Mécanique Contrôlée
. Jardin privatif de 80m² en rez-de-chaussée
. Entrée principale à l'angle des rues Jules Guesde et Paul Vaillant Couturier
. Entrée secondaire et P.M.R. côté Jules Guesde
Surface RDC : 270 m²
Situation/Transports :
Bus Vaillant-Couturier (BUS-94, BUS-N16, BUS-N52), Jules Guesde (BUS-274, BUS-165)
Transilien Clichy - Levallois (TRAIN-L)
SNCF Clichy-Levallois (France)
Prix Net vendeur :
. RDC de 270 m² : 1 600 000 euros
.Cession gré à gré
. Vente d'actif
. Droits d'enregistrement : droits pleins
. La déclaration préalable pour changer la fenêtre pour accéder directement à la terrasse a été obtenue
Redevance déchets : 0,51 euros /m²/an
Taxe de balayage : 1,48 euros /m²/an
Conditions particulières à la vente : Prix Net vendeur :
. RDC de 270 m² : 1 600 000 euros
.Cession gré à gré
. Vente d'actif
. Droits d'enregistrement : droits pleins
. La déclaration préalable pour changer la fenêtre pour accéder directement à la terrasse a été obtenue
Redevance déchets : 0,51 euros /m²/an
Taxe de balayage : 1,48 euros /m²/an