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Vente Bureaux 558 m²20 Rue Paul Bert, 92100 Boulogne-Billancourt

3 000 000 €
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A VENDRE, CENTRE VILLE - PROXIMITE DES "PASSAGES" ET METRO 9

Idéalement situés ! Immprove vous propose des locaux à côté du centre commercial "Les Passages", proche du métro "Place Marcel Sembat". Ce bien en R+2 dispose d'espaces ouverts, de bureaux, d'une belle salle de réunion, d'une cuisine. Ce bien en excellent état offre un cadre de travail idéal. Locaux climatisés avec la possibilité de nombreux parkings.
. Immeuble situé dans un quartier vivant avec de nombreux restaurants, les transports en commun (métro, bus), les restaurants etc.
. Accès sécurisé par digicode
. Locaux répartis sur plusieurs étages :
- Au RDC: un accueil sous verrière, des bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace ouvert
- Au R-1: une belle salle de réunion disposant d'un éclairage zénithal, espace cuisine, sanitaires et douche, une grande salle d'archives
- 1er étage : bureaux et open space
- 2ème étage : bureaux de direction
. Ascenseur privatif desservant tous les étages
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Cloisonnement amovible permettant un réagencement facile des espaces
. Possibilité de parkings à proximité immédiate !
Surface RDC : 178 m²
Situation/Transports :
Bus Marcel Sembat -Métro (123), Hôtel de Ville de Boulogne Billancourt (126, 175)
Métro Billancourt (9)
Tram Pyramide (T2)
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Saint-Cloud
Référence : 5191520-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 148
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 558 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux100Immédiate250 HT/HC/m²/an
1Bureaux100Immédiate250 HT/HC/m²/an
RDCBureaux148Immédiate220 HT/HC/m²/an
RDCLocaux Commerciaux30Immédiate220 m²/an HT HC
SSBureaux180Immédiate160 HT/HC/m²/an
Total558 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

20 Rue Paul BertBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Marcel Sembat

300 m (soit 4 min à pied)

Billancourt

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
34 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO SUD

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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