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Vente Bureaux 780 m²8 RUE DU FROMENTEAU, 91940 Gometz Le Chatel

980 000 €
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A VENDRE, IMMEUBLE INDEPENDANT

À vendre, opportunité d'investissement à Gometz le Châtel.
Découvrez cet immeuble indépendant situé à Gometz-le-Châtel. Construit en 2005 et édifié sur une parcelle de 1 400 m², ce bâtiment polyvalent offre 780 m² de surfaces mixtes, parfaitement adaptées aux activités professionnelles.
Le bâtiment a bénéficié de travaux d'amélioration en 2011, avec notamment la rénovation des espaces de bureaux et l'installation d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal. L'espace est réparti sur deux niveaux, avec 292 m² d'activités et 158 m² de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que 256 m² d'activités et 74 m² de bureaux en étage.
Les locaux sont équipés d'une porte de plain-pied facilitant la livraison de marchandises, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace de stockage léger. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et disposent de vestiaires avec douches, d'une kitchenette et de sanitaires.
Cet investissement représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble fonctionnel et bien entretenu dans un environnement dynamique et en plein développement. Loué à 100% à un monolocataire dans le cadre d'un bail 3/6/9, il génère un revenu locatif de 81 354 euros annuels.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 187940-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités292Immédiate
RdCBureaux158Immédiate
1Activités256Immédiate
1Bureaux74Immédiate
Parkings-
Total780 m²
15

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
Immeuble indépendant construit en 2005
Edifié sur une parcelle d'environ 1 400 m²
L'ensemble a bénéficié de travaux d'amélioration en 2011 : rénovation des bureaux et installation d'une climatisation
Activités : porte marchandises de plain-pied, belle hsp, stockage léger en mezzanine possible
Bureaux : cloisonnés et climatisés, SDR
Locaux sociaux : vestiaires avec douche, kitchenette et sanitaires
?
Immeuble indépendant
Surface RDC : 450 m²

Emplacement

8 RUE DU FROMENTEAUGometz Le Chatel 91940
Accès routier D988
Bus Rond - Point Saint Nicolas (ligne 12)
Bus Saint Nicolas (lignes 3907 - 3907 C)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne

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