Location Local d'activités 666 m² à 8 811 m²59 Rue Ledru-Rollin, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
12 765 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE : Locaux mixtes stockage / activités / logistique urbaine - idéal PME / PMI & TPE

À partir de 666 m², AGILYS vous propose des cellules d'activités modernes avec bureaux intégrés.
Lot standard :
- 513 m² activités
- 153 m² de bureaux au 1er étage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 94_012612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
- Structure métallique ou bois lamellé-collé
- bac acier isolé
- Toiture végétalisée
- Bardage double-peau isolé
- HSP : 8 m
- Charge au sol 3T/m²
- Voirie lourde (19T)
- Aérothermes électriques
- LED
- Alimentation Tarif Jaune
- LABEL BREEAM EXCELLENT / BIODIVERCITY

Emplacement

59 Rue Ledru-RollinIvry-sur-Seine 94200

Transports

Mairie D'ivry

1 km (soit 12 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 6 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

2 km (soit 12 min à pied)

Cimetière Parisien D'ivry

2 km (soit 20 min à pied)

Bibliothèque François Mitterrand

2 km (soit 6 min en voiture)

Avenue De France

3 km (soit 19 min à pied)

Maryse Bastié

3 km (soit 17 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

3 km (soit 6 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

4 km (soit 10 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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