Location Commerce 95 m²59500 Douai

1 148 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
133 000 €

A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose à la location et à la vente une surface commerciale neuve située en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, d'une superficie de 94 m² dans un nouveau quartier résidentiel de plus de 130 logements en plein coeur de la commune de Douai. Livrée brute à aménager - fluides en attente. Local très lumineux - grandes ouverture toute hauteur. Idéal pour un commerce de proximité. Emplacements de parkings dans la rue face au bâtiment. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13378820-0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux95Immédiate
Total95 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 95 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Locaux livrés bruts de béton
. Fluides en attente
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 95 m²

Emplacement

Douai 59500
Bus Lignes A, 2, 8, 15, 17
Bus Arrêt Lilas à 6 minutes à pied
Bus Arrêt Ecole des Mines à 12 minutes à pied
SNCF Gare de Douai
SNCF Gares de Lille à 23 minutes en train
Autoroute Proximité accès autoroutiers
Tram à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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