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Vente Bureaux 3 872 m²40 Avenue Jules Cantini, 13006 Marseille

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A VENDRE OU A LOUER

Colliers vous propose à la location et à la vente des bureaux d'une surface totale de 3 873 m² environ situés dans le 6ème arrondissement de Marseille à toute proximité de la place Castellane, des transports en commun, et d'une station de tramway au pied de l'immeuble.
Cette opportunité de grande surface de plain-pied en centre-ville est unique à Marseille.
Ces locaux ont été entièrement réhabilité en 2011, ils permettent d'accueillir un effectif très important d'environ 600 personnes.
Ces locaux sont ERPable, l'étude est en cours.
Disponibilité : 21/01/2026
Référence : 1256143-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdC-1erBureaux3 872,6
Total3 872,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Pompe à chaleur autonome
Câblage informatique et RJ45
Centrale a traitement d'air autonome
60 sanitaires
Archives
Local onduleur avec un onduleur neuf et un local batterie
TGBT ondulé et normal
Transfo 20000 V
2 CTA calibré pour 450 personnes
83 Ventilos convecteurs
8 VRV et une PAC
Faux-plancher et faux-plafond très épais dans l'ensemble du site
Réseau CFA et CFO sur tout le site
Tableau divisionnaire pour les espaces avec un réseau ondulé et normal
Ascenseur PMR et porte automatique PMR coté extension
Porte automatique à l' entrée du site et sur les bureaux de direction
Grille pour le garage vélo à l'extérieur
Cloison de séparation des espaces et des salles de réunion
Mobilier de bureau blanc avec une séparation acoustique
GTC pour l'ensemble du site
Partie SSI et installations techniques opérationnelles et conformes
Prévoir le remplacement de la moquette , des caméras (analogiques) et les contrôles d'accès
Surfaces sous-sol : 621,50 m²
Surfaces annexes (Cour - Rdc) : 251 m²
Parking : 12 voitures et 15 motos
Possibilité d'avoir 30 parkings en sus à la Tour méditerranée en location ou achat

Emplacement

40 Avenue Jules CantiniMarseille 13006

Transports

Baille

800 m (soit 9 min à pied)

Castellane

900 m (soit 4 min à pied)

Périer

1 km (soit 7 min à pied)

Rome Dragon

2 km (soit 9 min à pied)

Marseille Saint-Charles

3 km (soit 4 min en voiture)

Marseille Blancarde

3 km (soit 5 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

4 km (soit 6 min en voiture)

Arenc Euroméditerranée

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
25 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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