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Vente Bureaux 774 m²33300 Bordeaux

1 277 100 €

A VENDRE OU A LOUER

Situé entre le quartier GINKO et le centre commercial Auchan Lac, le site MINI PARC est composé de 6 bâtiments en r+1
Site clos, accès tramway proche (station Quarante Journaux)
Bâtiment rénové par le bailleur, plateaux prêts à cloisonner. Nombreux parkings.
Cet immeuble r+1 construit dans les années 80 est proposé rénové par le bailleur.
Hall d'entrée réaménagé, neuf.
3 blocs sanitaires neufs au rdc dont un PMR + 3 blocs sanitaires neufs à l'étage.
Bureaux prêts à cloisonner,
En cas de location : le bailleur remplacera le sol existant en fonction du choix du futur preneur (moquette ou PVC).
Climatisation réversible en faux-plafonds
Parking extérieur avec portails motorsés sur horloge
Site entièrement clos, nombreux parkings.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 387 m²
774 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Lignes 7-15-32
Tramway Quarante Journaux (Ligne C)
Sortie rocade Sortie 4b
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 2121023-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux387Immédiate
RDCBureaux387Immédiate
Total774 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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