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Location Bureaux 350 m² à 17 790 m²94370 Sucy-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
6 417 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Au coeur de la ZAC des "Portes de Sucy" et à proximité immédiate du RER A, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition ou la location d'un ensemble immobilier à construire, composé de plusieurs bâtiments indépendants à usage de bureaux et de locaux d'activité.
Hall d'accueil
ERP 5 possible
Accès livraison
RIE sur le parc
Capacitaire par bâtiment ;
- Bâtiment A : 308 personnes
- Bâtiment B : 182 personnes
- Bâtiment C : 123 personnes
Climatisation
Faux plafond / Faux plancher
Plinthes périphériques
HSP de 2.70 à 3.50 m² au RDC
Possibilité d'un local commercial de restauration de 350 m² en rez-de-chaussée du Bâtiment D
Surface RDC : 1282 m²
Situation/Transports :
Route N19
Autoroute A4, a86
Bus 393, 308, 104
RER Sucy - Bonneuil (A)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1210424-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
BâtBureaux3 205220 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.TVAIndice ILAT4 400 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
BâtBureaux4 330220 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.TVAIndice ILAT4 400 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
BâtBureaux4 256220 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.TVAIndice ILAT4 400 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
BâtBureaux4 717220 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.TVAIndice ILAT4 400 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
RdcCommerce35015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.TVAIndice ILAT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
RdcActivités93215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.TVAIndice ILAT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.TVAIndice ILAT20 000 U HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total17 790 m²
75
Étage Bât
Type Bureaux
Surfaces 3 205
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage Bât
Type Bureaux
Surfaces 4 330
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage Bât
Type Bureaux
Surfaces 4 256
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage Bât
Type Bureaux
Surfaces 4 717
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Commerce
Surfaces 350
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 932
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 17 790 m²
Étage 75

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Sucy-en-Brie 94370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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