Vente Bureaux 196 m² à 1 037 m²92600 Asnières-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
688 800 €

A VENDRE OU A LOUER

Découvrez une opportunité avec IMMPROVE : des bureaux modernes et spacieux à Asnières-sur-Seine, à deux pas de la mairie et du centre-ville dynamique. Nichés dans un immeuble de standing, certains étages bénéficient d'une impressionnante hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail inspirant et lumineux. Avec une surface totale de 620 m², ces espaces sont modulables à partir de 196 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins professionnels. Disponibles à la vente ou à la location, ces bureaux sont l'adresse idéale pour propulser votre entreprise au coeur d'un quartier en pleine effervescence. Ne manquez pas cette occasion unique !
. 3 ascenseurs 625 kgs
. Climatisation double flux réversible
. Accès par badge
. Haul refait
. Bureaux décloisonnés
. Climatisation
. Patio intérieur
. 500 m² de terrasse privative au 4eme étage
. Belle hauteur sous plafond au 2eme étage
. Deux accès sur rue par le rue des Jardins et rue Diderot
Situation/Transports :
RER Les Grésillons (C)
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)
Train Gare d'Asnières-sur-Seine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13315170X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux213,3Immédiate300 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans5 000 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
3Bureaux210,1Immédiate300 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans4 500 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Bureaux417Immédiate250 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans3 500 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Bureaux196,8Immédiate250 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans3 500 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
SSParkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total1 037,2 m²
25
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 213,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 210,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 417
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 196,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 037,2 m²
Étage 25

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Asnières-sur-Seine 92600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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