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A VENDRE OU A LOUER

3 QUAI KLEBER - 67000 Strasbourg

Surface : 83 m²

Prix : 124 500

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Location - Vente - Bureau

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

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Immeuble de bureaux de grande hauteur en liaison avec le centre commercial des Halles.
Possibilité de location de parking publics à proximité.
Bureaux :
Moquettes en dalles
Revêtement mural : peinture
Sortie de fil en plafond pour éclairage
Sanitaires privatifs hommes / dames
Chauffage central
3 blocs ascenseurs desservant également les parkings sous-sol de la...

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Immeuble de bureaux de grande hauteur en liaison avec le centre commercial des Halles.
Possibilité de location de parking publics à proximité.
Bureaux :
Moquettes en dalles
Revêtement mural : peinture
Sortie de fil en plafond pour éclairage
Sanitaires privatifs hommes / dames
Chauffage central
3 blocs ascenseurs desservant également les parkings sous-sol de la place des Halles qu'il est possible de louer
Situation/Transports :
Autobus : LIGNES 71 / 4 / 6 / 2 /10,Tramway : LIGNE A et D,Accès Routier : A 35,

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 83 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 6 657,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 500,00 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 83.0 m²

Prix

Prix de vente : 124 500 €

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 761 € HT-HC

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Strasbourg i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 80 146 250 - 3.0 % + 6.6 %

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Strasbourg

Référence : 132395 Signaler un abus

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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Transports en commun autour du bien

Les Halles Sébastopol ~ 91 m (soit 1 min à pied) 41 71 73 75 76
Ancienne Synagogue / les Halles ~ 137 m (soit 2 min à pied) tram A D
Faubourg de Saverne ~ 150 m (soit 2 min à pied) tram C
Homme de Fer ~ 315 m (soit 4 min à pied) tram B C F
Alt Winmärik-Vieux Marché aux Vins ~ 358 m (soit 5 min à pied) tram B F

Aéroports autour du bien

Aéroport Strasbourg Entzheim ~ 9,8 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
31 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
1 École
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies

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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 900 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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