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Location Bureaux 330 m²3 Rue Jean Charcot, 44115 Basse-Goulaine

3 575 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER - BUREAUX - 330 m² - BASSE GOULAINE

À vendre ou à louer à Basse-Goulaine, dans le secteur Pole Sud : surface de bureaux d'environ 330 m², bâtiment indépendant.
Situé dans un secteur dynamique, il est facilement accessible par les voies principales et à proximité des transports en commun, offrant une excellente connectivité pour vos collaborateurs et clients.
Points forts de ce bien : 15 parkings aériens, 1 garage, emplacement stratégique dans le secteur Pole Sud.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : 0199-23-28117

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface m²	Prix/m²	Loyer HT/m²/an
RDC	330	1 818	130

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage
Immeuble indépendant

Cuisine
Parking
Terrasse

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond

Bien indépendant
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : alu double vitrage
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : électrique
Terrasse - Loggia
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 1995
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : néons et led
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafond
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite

Emplacement

3 Rue Jean CharcotBasse-Goulaine 44115

Transports

Vertou

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Sébastien Frêne Rond

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Bureaux 330 m²3 Rue Jean Charcot, 44115 Basse-Goulaine

A VENDRE OU A LOUER - BUREAUX - 330 m² - BASSE GOULAINE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

Loire-Atlantique - Location Bureaux

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Blot Entreprise