Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 271 m² à 532 m²4 Rue Galilée, 77420 Champs-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 517 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER, BUREAUX NEUFS

À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un plateau lumineux de 532 m², divisible à partir de 271 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021.
. Immeuble neuf
. Ascenseur
. Sas d'entrée
. Air rafraichi
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P. de type W
Situation/Transports :
Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213)
RER RER A "Noisy champs"
Autoroute A4 - A86
Route N104
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2205838-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
7Bureaux46615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 100 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
7Locaux techniques6615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires630 m² HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7Lot 7Bureaux532Immédiate200 m²/an HT HC47,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avanceLot 7
Parkings-Immédiate850 place/an/ HT HC12,29 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires7 500 place HT HH5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
Total532 m²
17
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 466
Étage 7
Type Locaux techniques
Surfaces 66
Étage Total Cellule Lot 7
Bâtiment Lot 7
Type Bureaux
Surfaces 532
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 place/an/ HT HC
Étage Total
Surfaces 532 m²
Étage 17

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Open space

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Rue GaliléeChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

1 km (soit 15 min à pied)

Noisiel

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Champs-sur-Marne

Seine-et-Marne - Location Bureaux

Champs-sur-Marne - Autres recherches