Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 236 m²77380 Combs-la-Ville

6 667 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A vendre ou à louer, local d'activité indépendant à COMBS-LA-VILLE (77)

EOL vous propose, dans la ZAC de l'Ormeau à COMBS-LA-VILLE (77), un local d'activité indépendant développant environ 1 240 m² sur 2 niveaux.
Comprenant des bureaux, un showroom, des ateliers, ce local convient parfaitement aux entreprises ayant besoin de réunir production, stockage et bureaux administratifs.
Possibilité de logement de gardien.
17 parkings VL (dont 1 avec borne de recharge)
Accessibles aux camionnettes et aux porteurs, ce bâtiment est à 600 mètres de l'accès à la RN 104 (La Francilienne), et à moins de 2 km de la gare RER D de LIEUSAINT / MOISSY CRAMAYEL.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Aire de déchargement
Accès porteurs
1 porte livraison coulissante de 2.5 m x 2
2 doubles portes
Hauteur : 2,8 m
Accès de plain-pied : 3
Informatique :
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement :
Terrasse, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
Borne de charge électrique
Showroom
Possibilité appartement de fonction
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/03/2026
Références : BLdyBy6NIB, BLdyBy6NJB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1236 m²65 € HT-HC/m²/an03/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 2.79 m
  • Parking

Emplacement

Combs-la-Ville 77380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
Voir tous les locaux d'activités à louer à Combs-la-Ville

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Combs-la-Ville - Autres recherches

Contacter l'agence

EOL Paris IDF

À l'envoi, vous acceptez nos CGU