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Location Bureaux 210 m²BOULEVARD GAMBETTA, 94130 Nogent Sur Marne

5 775 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
1 260 000 €

A VENDRE OU A LOUER, PROXIMITE RER A

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre entreprise à Nogent-sur-Marne, dans un emplacement stratégique à proximité des commerces, du RER A (station Nogent Baltard) et des principaux axes autoroutiers. IMMPROVE vous propose un ensemble immobilier de 210 m², réparti sur trois niveaux (rez-de-chaussée, R+1, R+2) avec un accès indépendant sur rue, idéal pour optimiser votre visibilité. Actuellement en cours de rénovation pour répondre à vos exigences professionnelles, ces bureaux spacieux sont disponibles à la vente ou à la location. De plus, des solutions de stationnement à proximité facilitent l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de dynamiser votre activité !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14079860-0013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux67,09Sous 3 mois
1Bureaux66,31Sous 3 mois
RDCBureaux66,06Sous 3 mois
RDCAccueil10,54Sous 3 mois
Parkings-
Total210 m²
3

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès privatif sur rue
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Sol brut en attente
. Chauffage électrique
Surface RDC : 76,6 m²

Emplacement

BOULEVARD GAMBETTANogent Sur Marne 94130
Bus Nogent-sur-Marne RER (113), Place du Général Leclerc (120), Nogent-sur-Marne RER - Pierre Semard (114, 210, N33)
RER Nogent-sur-Marne (A)
Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 4 (Entrée Saint-Maur, Joinville), A 4 (Sortie Saint-Maur, Joinville), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie N 486, D 145)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(76 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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