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Location Bureaux 317 m² à 2 513 m²94550 Chevilly Larue

À partir de
2 774 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 546 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Activité / Bureaux proche du Min de Rungis

CRENO REAL ESTATE vous propose proche du Marché International de Rungis (MIN), des surfaces de bureaux et activité à la location au sein d'un immeuble moderne. Ensemble immobilier tertiaire clos et sécurisé avec parkings en sous-sol. Surfaces lumineuses et fonctionnelles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
La station de tramway Bretagne, le RER Choisy-le-Roi (ligne RER-C) et les autoroutes A6, N7, N186 et A106 sont tous facilement accessibles depuis cette adresse.
ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité tertiaire arboré
- Immeuble Moderne
- Immeuble mixte Activité / Bureaux
- Site clos et sécurisé
- Ascenseurs / Monte-charges
- Hauteur sous plafond : 2,5 m (Bureaux)
- Chauffage électrique
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Surface modulable
- Faux plafond
- Sols PVC / Moquette
- Porte sectionnelle
- Sanitaires
- Parkings en sous-sol
Surface RDC : 642 m²
Situation/Transports :
Tram Bretagne (TRAMWAY)
RER Choisy-le-Roi ( RER-C)
Autoroute A6 / N7 / N186 / A106
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1380420-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3LE BAUDELAIRE lot 8Bureaux350Immédiate
3LE BAUDELAIRE Lot 9Bureaux317Immédiate
2LE BAUDELAIRE Lot 12Bureaux545Immédiate
1LE BAUDELAIRE Lot 3A / 3BBureaux659Immédiate
RDCLE BAUDELAIRE ex ANDINAActivités64216 juillet 2025
Total2 513 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Chevilly Larue 94550
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CRENO REAL ESTATE

Olivier CORPS

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet.
Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver.
Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences.
Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps.
Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie.
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