Location Local d'activités 170 m² à 8 232 m²92230 Gennevilliers

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un bâtiment indépendant entièrement restructuré de 8 232 m², situé dans la zone d'activité dynamique de GENNEVILLIERS.
Surface divisible à partir de 4 050 m²
Bureaux et des locaux sociaux
Sécurisé avec un poste de garde
Emplacement stratégique : 18 min du périphérique parisien, 10 min du Port de Gennevilliers et à 24 min de l'aéroport de Roissy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 12 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site entièrement clos et sécurisé: poste de garde
- Parking VL : 73 places (10 bornes électriques)
- Parking VUL : 29 places
- Recyclage des eaux pluviales
- Panneaux PV en toiture
- Certifications BREEAM Very Good
- Cible "Net Zero Carbon"
- Bureaux en mezzanine (possibilité de création de bureaux supplémentaires au 1er étage)
- Locaux sociaux
- BMS (Building Management System) inclus
- HSP RDC: 6.40 m, charge au sol: 2.9 TN / m²
- HSP 1er : 4.20 m,
- Charge au sol 1er étage : De la file 0 à 4 : 700 kg/m² ---- De la file 4 à 10 : 800 kg/m²
- Puissance électrique: 2.0 MW
- 6 portes de quai à l'arrière du bâtiment au RDC
- 13 portes de plain-pied au RDC
- 10 portes plain-pied au R+1
- Rampe d'accès
- Eclairage LED
- Ossature : Béton
- Sprinkler : Type ESFR
- Enregistrements ICPE : 1510 Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts