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Location Local d'activités 214 m²31270 Cugnaux

1 875 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 739 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone du Casque à Cugnaux, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 214 m². Loyer mensuel charges et fiscalité incluses : 2 100 Euros HT.
Loyer annuel : 22.491 Euros HTHC/an (105 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 2.739 Euros /an (13 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001835
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurface
ActivitéRDC170 m²
MezzanineR+144 m²
Total-214 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.8 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Batiment neuf
- Contrôle d'accès
- DÉPÔT :
- Porte sectionnelle électrique : 3mx3m
- Hauteur sous plafond : 6,80m
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Rafraîchissement d'air
- MEZZANINE :
- Climatisation réversible
- Bureaux entièrement aménagés
- Pavés LED
- SÉCURITÉ & ÉQUIPEMENTS :
- Portail électrique avec digicode
- Éclairages extérieurs avec détecteurs de mouvement

Emplacement

Cugnaux 31270
Bus L53, 87 et 58

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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