Location Local d'activités 511 m²94200 Ivry Sur Seine

5 536 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 687 € HT/an
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ACTIVITÉ Légère / Proche métro

Exclusivité. CRENO REAL ESTATE vous propose au 12 rue Louis Bertrand, à 300 mètres du Métro "Pierre et Marie Curie" (M7), une surface d'activité légère de 433 m² en RDC et 78 m² en sous-sol. Surface mixte de Bureaux et Activité légère en excellent état dans une copropriété de qualité. Grande flexibilité d'aménagement. Parkings avec bornes de recharge.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À quelques pas de l'adresse se trouvent le métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) à 300 mètres, le RER Ivry-Sur-Seine (Ligne C), l'autoroute Périphérique Porte d'Ivry, ainsi que les arrêts de bus Pierre et Marie Curie (Ligne 125) et Louis Bertrand (Ligne 132).
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble mixte Bureaux / Activité
- Climatisation réversible
- Accès indépendant sur cour
- Possibilité de surface totale en open space
- Moquette / Parquet
- Cloisons amovibles
- Baie de brassage
- Câblage RJ45
- Espace détente avec Kitchenette
- Sanitaires
- Fibre optique
- 3 Stationnement véhicules électriques
- 3 Bornes de recharges véhicules électriques
Surface RDC : 433 m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) 300 mètres
RER Ivry-Sur-Seine (Ligne C)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry
Bus Pierre et Marie Curie - Métro (Ligne 125), Louis Bertrand (Ligne 132)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1384058-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSActivités78Immédiate
RDCActivités433Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleActivités511Immédiate
Total511 m²
6 Extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Superette / Supermarché
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CRENO REAL ESTATE

Olivier CORPS

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet.
Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver.
Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences.
Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps.
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