Location Local d'activités 189 m²67400 Illkirch-Graffenstaden

1 489 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 682 € HT

Activités 189 m² (non div.) à louer (ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 6740

Située à 5 km au nord de Strasbourg, la Commune de Souffelweyersheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activités
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021
Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : Autoroute A4, TER, bus, pistes cyclables.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité disponible à la location au sein d'un bâtiment indépendant neuf d'une hauteur de 7 m sur un terrain de 25 ares disposant d'une aire de stationnement importante, à proximité de l'A4 et de l'A35.
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de ces locaux d'activité à louer, à Souffelweyersheim.
N'hésitez pas à nous contacter !
LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT en R+1
. Ossature et charpente métalliques
. Murs : bardage double peau
. Toiture : bac acier isolé
. Sol : béton traité anti-poussière
. Porte sectionnelle électrique de 4.5 x 3.5 m
. Gaz en attente
. 1 Prise 380 V dans l'atelier
. Sanitaires PMR dans le dépôt au RdC
Accès camions avec aire de retournement
2 Parkings extérieurs
BUREAUX en RdC
. Porte d'entrée indépendante
. Chauffage/climatisation réversible
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : L6717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités189 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Illkirch-Graffenstaden 67400

Transports

Parc Malraux

1 km (soit 15 min à pied)

Campus D'illkirch

1 km (soit 16 min à pied)

Illkirch Lixenbuhl

2 km (soit 18 min à pied)

Cours De L'illiade

2 km (soit 3 min en voiture)

Leclerc

2 km (soit 4 min en voiture)

Graffenstaden

5 km (soit 7 min en voiture)

Geispolsheim

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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